'การทำงานแบบไฮบริด' คำตอบในยุคเน็กซ์ นอร์มอล

[Chanapot]

เฮนรี่ ชิน หัวหน้าฝ่าย Investor Thought Leadership และหัวหน้าแผนกวิจัย ซีบีอาร์อี เอเชียแปซิฟิก ซีบีอาร์อี เปิดเผยผลการสำรวจตลาดพื้นที่สำนักงานในย่านเอเชียแปซิฟิกปี 2564 พบว่า บริษัทที่เป็นผู้เช่าพื้นที่สำนักงานยังคงวางแผนจะขยายพื้นที่สำนักงานในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกมากขึ้นในระยะยาว พร้อมกับเพิ่มความยืดหยุ่นและการทำงานแบบผสมผสานในรูปแบบใหม่ (Hybrid Working)มาใช้ โดยกลุ่มผู้เช่าในทุกธุรกิจประมาณ 50% ของผู้ตอบแบบสำรวจได้ส่งสัญญาณที่จะเพิ่มพื้นที่สำนักงานในพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ในอีก 3 ปีข้างหน้าจาก 23% ในเดือนต.ค. 2563

โดยเฉพาะกลุ่มบริษัทในเอเชีย อาทิ กลุ่มบริษัทด้านเทคโนโลยี และบริษัทด้านการลงทุนและประกันภัยบางแห่ง มีความต้องการขายพื้นที่ออฟฟิศสูง เช่นเดียวกับบริษัทข้ามชาติและการควบรวมสาขาต่างๆ ที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น


ส่วนปัจจัยสนับสนุนให้บริษัทต่างๆขยายพื้นที่เช่าเพิ่ม คือ ความเชื่อมั่นทางธุรกิจที่ปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญทั่วทั้งภูมิภาค โดยผู้ตอบแบบสำรวจ 71% เชื่อว่าสภาวะตลาดในปัจจุบันกำลังดีขึ้น โดยเฉพาะผู้ตอบแบบสำรวจในจีนและแปซิฟิกมีระดับความเชื่อมั่นสูงสุด ขณะที่อินเดียและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมถึงไทย มีความเชื่อมั่นน้อยสุด

เนื่องจากอัตราการติดเชื้อโควิด-19ที่ยังไม่สามารถควบคุมได้ แต่การฉีดวัคซีนที่เกิดขึ้นทั่วภูมิภาคจะทำให้ความเชื่อมั่นของบริษัทต่าง ๆ เพิ่มมากขึ้น และพร้อมจะให้พนักงานกลับมาทำงานในสำนักงานมากกว่าทำงานจากที่บ้านทำให้การทำงานแบบไฮบริดจะกลายเป็นเรื่องปกติ เนื่องจากบริษัทต่าง ๆ ได้เริ่มกำหนดนโยบายการทำงานนอกสำนักงาน โดยขึ้นอยู่กับแนวทางปฏิบัติหรือการอนุมัติของแต่ละบริษัท ทำให้หัวหน้างานสามารถกำหนดตารางการทำงานของทีมงานและความเหมาะสมในการทำงานนอกสำนักงานได้


นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ หัวหน้าแผนกพื้นที่สำนักงาน ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า ประเทศไทย การทดลองทำงานนอกสำนักงานในช่วงล็อกดาวน์ได้ก่อให้เกิดผลที่น่าพึงพอใจ ทำให้หลายบริษัทตั้งใจที่จะอนุญาตให้พนักงานทำงานนอกสำนักงานได้ ในทางกลับกัน ก็เป็นการกระตุ้นให้มีการหันกลับมาประเมินกลยุทธ์ด้านกำลังคนใหม่ และให้ความสำคัญกับเรื่องการลดค่าใช้จ่ายในการเช่าพื้นที่สำนักงาน แต่แทนที่จะลดทอนความต้องการพื้นที่สำนักงานอันเป็นผลมาจากการคาดการณ์ว่าจะมีการทำงานนอกสำนักงานมากขึ้น

"เชื่อว่าผู้เช่าจะยังคงต้องการสำนักงาน โดยที่สำนักงานได้รับการยกระดับด้วยเทคโนโลยีดิจิทัล ทำให้มีการจัดพื้นที่ทำงานมีความหลากหลายเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับรูปแบบการทำงานของพนักงานที่แตกต่างกัน และทำให้สถานที่ทำงานมีประสิทธิภาพมากขึ้นในการสนับสนุนการทำงานร่วมกัน การทำงานเป็นทีม การมีส่วนร่วมของพนักงาน และนวัตกรรมที่นำมาใช้"

[FrankJScott]

I suggest you google it

[FrankJScott]

In reply to the man talking about sunroof headliner alcantara front, wood strip, upper belt, door trim panel rear left, continental sportcontact 6, b verteiler hinten,  I highly suggest this BMW 61119122434 Rep.Wiring S or upholstery, battery cable plus pole, door trim panel rear left, wood panel, setlckngsyst, continental sportcontact 5 ssr, and don't forget this BMW 51415A15724 Door Trim Panel Front Right on top of panel assy centre, trim panel dashboard, cover, trim cover bumper primered front, headrest, right knee pad, on top of this BMW 41127259581 Console Transmission Support Left which is also great. Also, have a look at this BMW 32336790889 Steer. Wheel as well as cable set, cover, wiring harness emars underfloor, wiring set trailer coupling, set strips, armauflage mittelkonsole leder, and don't forget this BMW 51112250401 Trim Panel on top of grill front, system latch left, coil spring, main wiring, seal for roof tray rear, door lining leather rear left, not to mention BMW 31331140071 Coil Spring which is also worth a look. I also suggest this BMW 52107945925 Foam Pad Base Seat on top of armrest, innertak, headrest comfort leather, sockelelement, instrument cluster, rmfd radio, on top of this BMW 52207353228 Armrest With Compartment Leatheron top of cover base seat fabric-leather, cover, trim cover bumper primered front, cover b-column bottom right, engine wiring harness engine module, instrument panel, as well as this BMW 25118649755 Leather Shift Knob With Boot-6-Speed not to mention michelin energy saver, gasket, spring strut, blende t?r alu rhombicle hinten rechts, left rear moulding, door trim panel rear left, as well as BMW 52107904564 Cover alongside all cover, door trim panel rear left, rp-exhaust manifold with catalytic conv., window lifter without motor front right, alloy rim, door trim panel front right, which is also great. Don't forget to check this BMW 16111183145 Fuel Tank with leather cover for basic seat, insulation, rmfd finl dr, sport steering wheel leather, headlight, cover,  for good measure. Also BMW 64535A20513 Refrigerant Line Dual Line or left front spring strut, door trim panel rear right, dichtung, pivot bearing camber correction left, control unit door drivers side front, foam section seat, not to mention this BMW 51417243726 Door Trim and don't forget hc mix.color, cable, tools, degvielas filtrs, door lock rear right, passengers footwell trim panel, alongside all this BMW 52107118408 Seat Upholst and don't forget door trim, inject.pipe, mirror glas heated wide-angle left, carrier support right, cover, container  n, which is also great. Also, have a look at this BMW 51477483976 Rear Right Trunk Trim and don't forget head rest cloth, exterior mirror no lens heated left, cover backrest vinyl left, airbag for front passenger, center arm rest leather, trim panel, alongside all this BMW 65128792137 Headunit Basic Media 2 on top of inject.pipe, door lining leather rear left, support pull strap right, seitenteil kunstleder rechts, armrest center console leather, trim panel, alongside all BMW 63210141936 Tail Light Finisher Right which is also worth a look. I also recommend this BMW 52107858322 Cover Backrest Comfort Seat Leather R not to mention seat cover, v?ks, heated outside mirror left, radiator, coil spring, m sports steering wheel leather, alongside all this BMW 51357071111 Sun Blind as well as tachometer, instrument cluster, door trim panel front right, ouside mirror shroud carbon right, cover backrest cloth left, hv wir.harness charg.socket outlet combo, on top of BMW 51437395489 Lateral Trim Panel Leather Rear Left alongside all luggage cover, nachschalld?mpfer, repair kit brake pads, exhaust pipe, control panel center console, armrest in leather front center, which is also great. Finally, have a look at this BMW 61315A0F642 Headliner Control Module with cover center console, left front spring strut, floor mat, wheelhousing, tailpipe tip cover right, leather cover sport backrest right,  for good measure. Check more @ Recommended BMW Car Part Blog 6510_39