เรื่องต้องรู้ เมื่อคุณ อยากสร้างบ้านเอง

[Commonground1]

การ อยากสร้างบ้านเอง เรื่องในฝันที่อยากทำให้เป็นจริง ก่อนตัดสินใจสร้างบ้านเจ้าของบ้านควรเตรียมพร้อมในเรื่องต่าง ๆ เพื่อให้เห็นภาพรวมของบ้านทั้งหลังก่อนดำเนินการสร้าง จะช่วยให้คุณได้บ้านแบบที่อยากได้ และการก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่นตามแผนที่วางไว้ โดย 10 เรื่องที่ต้องรู้ สำหรับผู้ที่ อยากสร้างบ้านเอง ไม่ควรมองข้าม

1.สำรวจทำเลที่ตั้งหรือที่ดินสำหรับปลูกสร้าง
พื้นที่ปลูกสร้าง ถือเป็นปัจจัยสำคัญของการสร้างบ้าน ซึ่งผู้ปลูกสร้างบ้านควรคำนึงถึงความสะดวกสบายที่พื้นที่นั้นจะเอื้อประโยชน์ และอำนวยความสะดวกให้มากที่สุด

2.ทิศทางแดด ลม และการวางแปลนบ้าน
การวางทิศทางแสงแดด ลม และตำแหน่งแปลนบ้านที่ดี จะช่วยให้การอยู่อาศัยนั้นสะดวกสบาย ลดการใช้พลังงานไฟฟ้า โดยทิศทางแสงแดดจะวิ่งเป็นแนวตะวันออก และสิ้นสุดที่ทิศตะวันตก เหมาะสำหรับห้องที่สมาชิกในบ้านไม่ได้ใช้เวลาอยู่นานนัก ซึ่งบ้านที่ดีควรหันด้านยาวของตัวบ้านเข้าหาลม เพื่อเพิ่มพื้นที่การรับลมธรรมชาติเข้าบ้าน ช่วยระบายความร้อนภายใน และลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศ

3.จำนวนสมาชิกผู้พักอาศัย และความต้องการพื้นฐาน
จำนวนสมาชิก และความต้องการของผู้อาศัย มีผลต่อการออกแบบบ้าน จำนวนการใช้สอย และการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์การก่อสร้าง โดยต้องมองความต้องการส่วนตัวของสมาชิกแต่ละคน เพื่อให้บ้านในฝันตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ




4.ขนาดพื้นที่ใช้สอย
พื้นที่ใช้สอยมีผลต่อการตัดสินใจเลือกแบบบ้าน ควรดูรูปแบบและความสัมพันธ์ของห้องต่าง ๆ ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ความต้องการของสมาชิกในบ้าน เพื่อเอื้อประโยชน์ต่อการพักอาศัย และการใช้งานได้มากที่สุด

5.งบประมาณสำหรับการสร้างบ้าน
งบประมาณ คือ ปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจสร้างบ้าน ซึ่งการตั้งงบประมาณไว้อย่างรอบคอบ จะช่วยให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์มากที่สุด และไม่เกิดปัญหาบานปลายทีหลัง ทำให้เจ้าของบ้านมีคำตอบที่ชัดเจน และง่ายต่อการตัดสินใจมากขึ้น

6.ช่วงเวลา และขั้นตอนการสร้างบ้าน
การกำหนดระยะเวลาการสร้างบ้าน จะช่วยให้สามารถวางแผนล่วงหน้าในงานก่อสร้างขั้นตอนต่าง ๆ ได้อย่างชัดเจน เพราะหากระยะเวลาก่อสร้างยืดเยื้อ อาจเกิดปัญหาที่ไม่สิ้นสุดตามมา
7.การขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน
เอกสารขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน สามารถดำเนินการต่อสำนักงานเขตในท้องที่ที่กำลังจะสร้างบ้าน เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันการสร้างบ้านที่ถูกต้อง มีมาตรฐาน และไม่สร้างผลกระทบต่อผู้อื่น

8.เลือกใช้มืออาชีพ อย่าง บริษัทรับสร้างบ้าน
บ้านที่ตอบโจทย์ งบไม่บานปลาย และสร้างบ้านได้อย่างที่หวัง บริษัทรับสร้างบ้านยังคงเป็นทางเลือกสำหรับคนรักบ้าน โดยก่อนตัดสินใจเลือกบริษัทรับสร้างบ้านควรทำความรู้จักแต่ละบริษัท ซึ่งควรใช้เวลาพิจารณาอย่างค่อยเป็นค่อยไป และรอบคอบมากที่สุด เพื่อไม่ให้เกิดข้อยุ่งยากตามมาภายหลัง



ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.royalhouse.co.th/
 

[Commonground]

การ อยากสร้างบ้านเอง เรื่องในฝันที่อยากทำให้เป็นจริง ก่อนตัดสินใจสร้างบ้านเจ้าของบ้านควรเตรียมพร้อมในเรื่องต่าง ๆ เพื่อให้เห็นภาพรวมของบ้านทั้งหลังก่อนดำเนินการสร้าง จะช่วยให้คุณได้บ้านแบบที่อยากได้ และการก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่นตามแผนที่วางไว้ โดย 10 เรื่องที่ต้องรู้ สำหรับผู้ที่ อยากสร้างบ้านเอง ไม่ควรมองข้าม

1.สำรวจทำเลที่ตั้งหรือที่ดินสำหรับปลูกสร้าง
พื้นที่ปลูกสร้าง ถือเป็นปัจจัยสำคัญของการสร้างบ้าน ซึ่งผู้ปลูกสร้างบ้านควรคำนึงถึงความสะดวกสบายที่พื้นที่นั้นจะเอื้อประโยชน์ และอำนวยความสะดวกให้มากที่สุด

2.ทิศทางแดด ลม และการวางแปลนบ้าน
การวางทิศทางแสงแดด ลม และตำแหน่งแปลนบ้านที่ดี จะช่วยให้การอยู่อาศัยนั้นสะดวกสบาย ลดการใช้พลังงานไฟฟ้า โดยทิศทางแสงแดดจะวิ่งเป็นแนวตะวันออก และสิ้นสุดที่ทิศตะวันตก เหมาะสำหรับห้องที่สมาชิกในบ้านไม่ได้ใช้เวลาอยู่นานนัก ซึ่งบ้านที่ดีควรหันด้านยาวของตัวบ้านเข้าหาลม เพื่อเพิ่มพื้นที่การรับลมธรรมชาติเข้าบ้าน ช่วยระบายความร้อนภายใน และลดการใช้พลังงานจากเครื่องปรับอากาศ

3.จำนวนสมาชิกผู้พักอาศัย และความต้องการพื้นฐาน
จำนวนสมาชิก และความต้องการของผู้อาศัย มีผลต่อการออกแบบบ้าน จำนวนการใช้สอย และการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์การก่อสร้าง โดยต้องมองความต้องการส่วนตัวของสมาชิกแต่ละคน เพื่อให้บ้านในฝันตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ




4.ขนาดพื้นที่ใช้สอย
พื้นที่ใช้สอยมีผลต่อการตัดสินใจเลือกแบบบ้าน ควรดูรูปแบบและความสัมพันธ์ของห้องต่าง ๆ ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ความต้องการของสมาชิกในบ้าน เพื่อเอื้อประโยชน์ต่อการพักอาศัย และการใช้งานได้มากที่สุด

5.งบประมาณสำหรับการสร้างบ้าน
งบประมาณ คือ ปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจสร้างบ้าน ซึ่งการตั้งงบประมาณไว้อย่างรอบคอบ จะช่วยให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์มากที่สุด และไม่เกิดปัญหาบานปลายทีหลัง ทำให้เจ้าของบ้านมีคำตอบที่ชัดเจน และง่ายต่อการตัดสินใจมากขึ้น

6.ช่วงเวลา และขั้นตอนการสร้างบ้าน
การกำหนดระยะเวลาการสร้างบ้าน จะช่วยให้สามารถวางแผนล่วงหน้าในงานก่อสร้างขั้นตอนต่าง ๆ ได้อย่างชัดเจน เพราะหากระยะเวลาก่อสร้างยืดเยื้อ อาจเกิดปัญหาที่ไม่สิ้นสุดตามมา
7.การขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน
เอกสารขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน สามารถดำเนินการต่อสำนักงานเขตในท้องที่ที่กำลังจะสร้างบ้าน เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันการสร้างบ้านที่ถูกต้อง มีมาตรฐาน และไม่สร้างผลกระทบต่อผู้อื่น

8.เลือกใช้มืออาชีพ อย่าง บริษัทรับสร้างบ้าน
บ้านที่ตอบโจทย์ งบไม่บานปลาย และสร้างบ้านได้อย่างที่หวัง บริษัทรับสร้างบ้านยังคงเป็นทางเลือกสำหรับคนรักบ้าน โดยก่อนตัดสินใจเลือกบริษัทรับสร้างบ้านควรทำความรู้จักแต่ละบริษัท ซึ่งควรใช้เวลาพิจารณาอย่างค่อยเป็นค่อยไป และรอบคอบมากที่สุด เพื่อไม่ให้เกิดข้อยุ่งยากตามมาภายหลัง



ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.royalhouse.co.th/