ผู้ควบคุมงานก่อสร้างรวมทั้งที่ปรึกษา

[Joe524]

ผู้ควบคุมการก่อสร้างและก็ที่ปรึกษา ในที่นี้ผู้ควบคุมงานหมายคือผู้แทนนายจ้างบางทีอาจเป็นบุคคลผู้เดียวสำหรับงานขนาดเล็ก หรือกลุ่มบุคคล หรือที่ทำการ หรือบริษัทที่ปรึกษาสำหรับงานขนาดใหญ่ โดยจะเป็นชุดเดียวกับผู้ออกแบบ หรือคนละชุดก็ได้หรือบางทีอาจอยู่ในกลุ่มของผู้จัดการก่อสร้าง, CM (Construction Manager) ผู้บริหารโครงการPM (Project Manager) ก็ได้ มีหน้าที่หลักคอยควบคุมดูแลการก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบอย่างกฎระเบียบและหลักวิชานอกจากนั้น จำเป็นจะต้องมองให้งานดำเนินไปด้วยความเรียบร้อย แม้เจออุปสรรคควรร่วมมือกันหาวิธีปรับปรุงแก้ไขทันทีเพื่อให้งานแคล่วคล่องว่องไว ไม่ใช่รอคอยให้ทำผิดแล้วจึงค่อยจับผิดในตอนหลัง ในกรณีแบบนั้นการปรับแก้กระทำได้ยากและก็สิ้นรายจ่ายมากมายทั้งถ่วงเวลาไปเปล่าๆโดยไม่กำเนิดคุณประโยชน์ใด และก็ก่อปัญหาด้านมนุษยสัมพันธ์ขึ้น ซึ่งย่อมจะไม่เป็นผลดีแก่ทุกๆฝ่าย คุณลักษณะของผู้ควบคุมงานก่อสร้างแล้วก็ที่ปรึกษา ผู้ควบคุมการก่อสร้างแล้วก็ที่ปรึกษาควรจะมีคุณลักษณะดังนี้ – ซื่อสัตย์ต่อวิชาชีพไม่ใช้ความรู้ในทางที่ผิด– ปฏิบัติตามจรรยาบรรณทุกข้อโดยครัดเคร่ง– ไม่ใช้อารมณ์ในการดำเนินงาน–ให้ความเป็นธรรมต่อทุกฝ่าย– มีความรับผิดชอบต่องาน– ไม่ยุ่งเกี่ยวกับกิจการข้างในของผู้รับเหมา– ติดต่อประสานงานระหว่างเจ้าของโครงงาน ผู้ออกแบบ และผู้รับเหมาในระดับหนึ่งเพื่อให้การก่อสร้างดำเนินไปโดยมีปัญหาต่ำที่สุด– มีมนุษยสัมพันธ์ดี สิ่งที่ผู้ควบคุมงานพึงปฏิบัติ เล่าเรียนแบบ กฎเกณฑ์ แล้วก็ข้อตกลง โดยละเอียดล่วงหน้าก่อนที่จะงานก่อสร้างนั้นจะเริ่มถ้าพบว่ามีข้อขัดข้องกันเองในแบบหรือ กำหนดหรือสงสัยว่าจะมีข้อบกพร่อง จะรีบรายงานต่อผู้ออกแบบเพื่อขอคำวินิจฉัยทันศึกษาค่าความคลาดเคลื่อนที่ยอมให้อย่างละเอียดลออทำรายการย่อสำคัญๆที่จะจำเป็นต้องอ้างชิงเสมอๆและย่อแบบส่วนที่กำลังก่อสร้างเอาประจำตัวไว้ตลอดระยะเวลา จะสบายมากสำหรับเพื่อการตรวจตราหมั่นตรวจวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างว่ามีคุณลักษณะแล้วก็ประสิทธิภาพตรงเหมือนตัวอย่างที่ได้รับอนุมัติแล้วไหม แม้ไม่ตรงต้องรีบสั่งเปลี่ยน โดยด่วน ไม่สมควรปลดปล่อยให้ใช้จนมากแล้วจึงจะสั่งรื้อถอนและก็ถ้าความบกพร่องขึ้น แล้วก็เห็นว่าไม่อาจจะจะรื้อถอนเปลี่ยนได้จำเป็นที่จะต้องรีบแจ้งวิศวกร หรือ คนเขียนแบบผู้จะรับผิดชอบทันทีเพื่อใคร่ครวญหาวิธีปรับปรุง ร่วมมือกับผู้รับเหมาทำการก่อสร้างหามาตรการก่อสร้างที่จะนำมาซึ่งการก่อให้เกิดความคล่องตัว รวดเร็วทันใจและมัธยัสถ์เพื่อตรงตามความปรารถนาของเจ้าของแผนการ